7 สเต็ปการดำเนินการของคนเขียนแบบในการออกแบบบ้าน

[Jenny937]

คนจำนวนไม่น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นดีไซน์อย่างไร? สถาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับในการดำเนินการแบบไหน? เพราะเหตุว่าการออกแบบบ้านที่หลายท่านอาจจะดูแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาทำงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดรวมทั้งบางทีอาจส่งผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งยังปัญหาทรุด บ้านพัง แล้วก็ฯลฯ ซึ่งสถาปนิกนั้นมีบทบาทสำหรับเพื่อการดีไซน์ให้ตรงกับปัญหาความต้องการ คำนวณน้ำหนักรวมทั้งอุปกรณ์ที่สมควรเพื่อนำมาใช้ และแนวทางลม และแดดที่เหมาะสมอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นแนวทางการที่ซับซ้อนแล้วก็จำต้องใช้ความชำนาญจากคนเขียนแบบ นักออกแบบมีหน้าที่สำหรับการคิดแผนและออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านรวมทั้งข้อบังคับตามกฎหมาย โดยวิธีทำงานของสถาปนิกในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้ 7 ขั้นตอน ดังนี้



1. การศึกษาเล่าเรียนข้อมูลและก็ความต้องการของเจ้าของบ้าน

ขั้นแรกนักออกแบบจะทำการคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนข้อมูลและความอยากต่างๆของเจ้าของบ้าน เช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแสงแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างถูกจุด



2. การวางเค้าเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างช่วงต้น

เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็ความอยากของเจ้าของบ้านแล้ว คนเขียนแบบจะเริ่มวางเค้าเรื่องของการออกแบบและก็การออกแบบร่างขั้นแรก โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะกระทำร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวความคิดแล้วก็ลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างคราวสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างช่วงต้นแล้ว คนเขียนแบบจะทำแก้ไขปรับปรุงแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้านเยอะที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถมองเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติรวมทั้งการก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะทำการจัดทำแบบก่อสร้างรวมทั้งเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับเพื่อการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ



5. การประกวดราคารวมทั้งการเลือกเฟ้นผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นจะต้องกระทำประกวดราคาและคัดเลือกผู้รับเหมา โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านควรต้องไตร่ตรองต้นสายปลายเหตุต่างๆเป็นต้นว่า ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้าที่ผ่านมา ราคา ข้อจำกัดการรับรอง ฯลฯ



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มปฏิบัติการก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง และวิเคราะห์ลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาทำการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ

7. การส่งมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์แล้ว นักออกแบบจะกระทำการจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวโยง ยกตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น รวมทั้งส่งให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

ภายหลังงานวางแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ รวมทั้งทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติ กฎระเบียบของท้องถิ่น และก็องค์กรณ์เขตแดนควบคุม และก็เนื้อหาของการก่อสร้าง รวมทั้งรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้ในการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังบริเวณและระบบสาธารณูปโภคในส่วนด้านนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแบบแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมดทั้งปวง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างน้อยปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ รายละเอียด และรายการคำนวณสำหรับการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์และวิศวระบบต่างๆ) อย่างถี่ถ้วน
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างระมัดระวัง
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ

สำหรับการก่อสร้างบ้านที่ราคาเข้าขั้นที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แต่ว่าถ้าโครงงานที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ควรมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง อย่างเช่น การสร้างโรงงาน อาคารตึกสูง แผนการบ้าน อาคารสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าออกแบบแล้ว

วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบองค์ประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงดังที่คนเขียนแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่ออกแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งหมดของบ้าน ตามสิ่งที่มีความต้องการของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ ออกแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน รวมทั้งระบบที่เกี่ยวพันกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและวางแบบจัดระบบกลไกภายในบ้านให้กับเครื่องไม้เครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำในการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
นักออกแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจศึกษาความเป็นไปได้แผนการ ความอยากได้ของผู้ครอบครองอาคาร และออกแบบวางผังอาคาร ให้เกิดคุณประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของโครงงาน รวมทั้งติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวโยง

ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างต่ำโดยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การผลิตบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างดีเยี่ยม รวมทั้งฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ และถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและแดดเพื่อความเป็นมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านงามชื่นชอบแถมยังถูกโฉลก เนื่องจากว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยคนเขียนแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งคั่ง รีบมาหารือ Warin Axis เพื่อนคู่หู มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่เหมาะสมที่สุด ตอบโจทย์ทุกเรื่องในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานประสิทธิภาพมากประสบการณ์

[Panitsupa]

 ดันกระทู้

[Panitsupa]

ดันๆ

[Panitsupa]

ดันๆ

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[fairya]

ดันๆ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jenny937]

ดันๆ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Shopd2]

ดันๆ